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    <title>优路教育 -社区 - 注册物业管理师</title>
    <link>http://bbs.niceloo.com/showforum-3.aspx</link>
    <description>Latest 20 threads</description>
    <copyright>Copyright (c) 优路教育 -社区</copyright>
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    <pubDate>Mon, 06 Feb 2012 15:21:17 GMT</pubDate>
    <ttl>60</ttl>
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      <title>揭秘美国九大顶尖咨询公司内幕情报</title>
    <description><![CDATA[进入顶尖的咨询公司是大部分毕业生的梦想。不过要帮助分析解决公司、各种组织以及各国政府的面对的问题，这样的咨询顾问有极高的准入门槛。毕业生进入咨询公司总是从分析师或者助理顾问开始，而MBA级别的员工通常会获得顾问的头衔。在开始的阶段，当你刚刚踏出大学，一年会赚35000---50000美元左右，而MBA级别的可能会升至130，000美元。但是咨询行业的高要求促使你应该认真的了解这个行业以后才决定是否]]></description>
      <link>http://bbs.niceloo.com/showtopic-12697.aspx</link>
      <author>qq38167072</author>
      <pubDate>Wed, 18 Jan 2012 21:32:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>物业管理师就上10几天课，我能过吗？</title>
    <description><![CDATA[优路老师，谢谢您刚刚对“我不是物业管理专业能报考物业管理师吗？”的回答。我现在想问下，我不是这个专业的，可是我看了你们优路教育安排的课程，才十几天。对于我这样的学员，能通过吗？是不是时间太短了呢？]]></description>
      <link>http://bbs.niceloo.com/showtopic-3487.aspx</link>
      <author>wang200</author>
      <pubDate>Sat, 28 Aug 2010 14:26:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>我不是物业管理专业的能报考注册物业管理师吗？</title>
    <description><![CDATA[优路教育的老师，您好！
我想问：~我大学的专业不是物业管理，可是了解到现实物业管理的整体情况，想报考物业管理师，不知道我能报考吗？
希望老师尽快的回复！期待中……]]></description>
      <link>http://bbs.niceloo.com/showtopic-3486.aspx</link>
      <author>wang200</author>
      <pubDate>Sat, 28 Aug 2010 14:14:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>09一级建造师《建设工程经济》科目考试大纲</title>
    <description><![CDATA[09一级建造师《建设工程经济》科目考试大纲]]></description>
      <link>http://bbs.niceloo.com/showtopic-682.aspx</link>
      <author>叮当猫</author>
      <pubDate>Mon, 08 Jun 2009 10:11:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>加快物业管理行业的全面市场化</title>
    <description><![CDATA[　　加快物业管理行业的全面市场化来源：考试大   2009/5/8   【考试大：中国教育考试第一门户】   模拟考场   视频课程    随着1月1日《北京市物业服务收费管理办法（试行）》的正式施行，北京商品住宅物业服务收费终由政府指导价改为市场调节价，率先迈出了价格机制市场化的重要一步。

　　不过，仅仅对价格机制的改革是远远不够的，其背后甚至有着巨大的隐患。首先，行业里还没有形成一个合理]]></description>
      <link>http://bbs.niceloo.com/showtopic-423.aspx</link>
      <author>叮当猫</author>
      <pubDate>Sat, 09 May 2009 15:29:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>业主委员会如何处理与物业管理企业的关系</title>
    <description><![CDATA[在多年的物业管理实践中，我们深刻认识到做好业主委员会与物业公司的融洽关系对整体物业管理工作的推进作用，也体会到不和谐的两者关系，给工作带来了巨大阻力。 
    首先，业主委员会要规范自身的管理服务行为。业主委员会的成员背景了属不相同中，有一个大家共同的目标是十分必要的，而且要用文字记录下来，使广大业主真正体会到业主委员会“真心为民”的做法。而且能够避免经常调整发展方向，让物业管理企业无所适从。]]></description>
      <link>http://bbs.niceloo.com/showtopic-422.aspx</link>
      <author>叮当猫</author>
      <pubDate>Sat, 09 May 2009 15:25:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>物业管理师辅导：物业管理的行业本质</title>
    <description><![CDATA[　　当下物业管理行业似乎面临着自诞生以来前所未有的困境，寻求切实可行的因应之策被普遍认为是当务之急，在这种大背景之下讨论物业管理行业本质之类理论问题，也许有“坐而论道”之嫌。但笔者认为，无论探讨宏观的发展战略，中观的商业模式，还是微观的专业价值，都离不开对行业本质的准确把握。行业本质决定专业价值，专业价值决定商业模式，科学的行业发展战略必须建立在对行业本质深刻认识的基础之上。在这个意义上，物业管理]]></description>
      <link>http://bbs.niceloo.com/showtopic-421.aspx</link>
      <author>叮当猫</author>
      <pubDate>Sat, 09 May 2009 15:21:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>建立公开、公平、公正的招投标评价体系</title>
    <description><![CDATA[　　《物业管理条例》（以下简称《条例》）的颁布实施以及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（以下简称《办法》）的出台，对于房地产业与物业管理业分业经营将起着积极的催化作用，可以预期市场竞争将更加激烈。通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业，必然要求物业管理市场的发展有一个公开、公平、公正的市场体系做支撑，为物业管理企业参与平等竞争创造条件，保障物业管理行业健康发展，促使物业管理市场进入]]></description>
      <link>http://bbs.niceloo.com/showtopic-420.aspx</link>
      <author>叮当猫</author>
      <pubDate>Sat, 09 May 2009 15:18:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>浅谈物业管理企业在前期介入阶段的作用</title>
    <description><![CDATA[　　近期建设部下发了《业主临时公约（示范文本）》（以下简称《公约》）和《前期物业服务合同（示范文本）》（以下简称《合同》），这两个示范文本完善和健全了物业管理法规规章体系，是对《物业管理条例》的进一步深入推行和细化，对规范物业开发企业和物业管理企业行为，引导和培养业主树立正确成熟的物业服务消费观，培育和谐的物业管理秩序具有重要的现实意义和深远的历史意义。

　　达文物业管理有限公司（以下简称达]]></description>
      <link>http://bbs.niceloo.com/showtopic-419.aspx</link>
      <author>叮当猫</author>
      <pubDate>Sat, 09 May 2009 15:14:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>物业管理管理实务考试问答二</title>
    <description><![CDATA[　　物业管理企业可以从组建方式、内部运作机制、企业与物业的产权关系等许多方面进行分类。从物业管理企业的组建来看，大致可分为五种类型：
　　一、由房地产开发企业投资设立的分支机构，主要是管理由上级公司开发建设的房地产项目。这类公司的最大优势在于项目有保障，并对项目运行的全过程有所了解，便于与开发商协调工作。
　　二、由房地产部门所属的房管所转换为物业管理企业。这类企业转制时间不长，行政色彩较浓。]]></description>
      <link>http://bbs.niceloo.com/showtopic-418.aspx</link>
      <author>叮当猫</author>
      <pubDate>Sat, 09 May 2009 15:02:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>物业管理管理实务考试问答一</title>
    <description><![CDATA[　　物业管理（property management），是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
　　一、其基本内容
　　按服务的性质和提供的方式|考试大|可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。
　]]></description>
      <link>http://bbs.niceloo.com/showtopic-417.aspx</link>
      <author>叮当猫</author>
      <pubDate>Sat, 09 May 2009 14:59:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>物业管理考试技巧二</title>
    <description><![CDATA[第二部分： 针对你认为所存在的问题： 

第一段 按照存在问题找法律法规依据 
依据存在问题的细节，归为物业管理的大类，说明所不符合国家物业管理法律、法规（包括地方性法规、条例）的名称或不符合的正常物业管理的工作程序。 
一般在物业管理工作中，按照物业管理的类别所适用的国家法律法规（仅供参考）有： 
★房屋接管验收、撤管方面： 
①《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》 （1993年11]]></description>
      <link>http://bbs.niceloo.com/showtopic-4.aspx</link>
      <author>zhuoyue</author>
      <pubDate>Tue, 24 Feb 2009 15:05:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>物业管理师必备之素质</title>
    <description><![CDATA[未来物业行业市场的竞争，将取决于人才的竞争，物业管理师作为物业管理项目团队负责人，肩负着企业生存、成长、壮大及促进行业良性发展的重要使命，其综合素质尤为重要。 

一、良好的职业道德素质 

1．职业道德行为。职业道德是指从事一定职业的人，在职业活动的整个过程中必须秉承和遵循的职业思想、行为规范和行为准则；

2．职业道德修养。物业管理师职业道德修养，是指在物业管理与服务过程中，坚定自]]></description>
      <link>http://bbs.niceloo.com/showtopic-3.aspx</link>
      <author>zhuoyue</author>
      <pubDate>Tue, 24 Feb 2009 14:58:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>《物业管理实务》的学习和备考技巧</title>
    <description><![CDATA[一、学习资料
1、中国注册物业管理师执业资格考试教材
2、中国注册物业管理师执业资格考试大纲
3、中国注册物业管理师执业资格考试相关的辅导资料（每科一本就可以不要太多）
二、学习和备考技巧
1、注意一些新旧概念的理解和应用，如：以前是“物业接管验收”，现在改为“物业承接查验”；原来是“物业管理前期介入”，现在是“物业管理早期介入”等等。
2、注意考纲和教材一起结合来学习：
（1）考纲]]></description>
      <link>http://bbs.niceloo.com/showtopic-2.aspx</link>
      <author>zhuoyue</author>
      <pubDate>Tue, 24 Feb 2009 14:50:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>如何来评价物业管理的好与坏</title>
    <description><![CDATA[目前，许多项目都进入入住阶段。“买房一时，住房一世”，入住后，许多业主意识到了物业管理的重要性：房子不管有多好，没有一个好的物业管理公司，也不能享受到好的生活品质。那么，什么样的物业管理公司才是优秀的，怎样选择物业管理公司呢？  

　　品牌：将品牌作为选择产品的要素之首，已成为大家的共识。品牌代表着企业所提供的产品是经过了时间检验，被社会接受和消费者认可的，体现了企业信誉和产品质量的知名度。]]></description>
      <link>http://bbs.niceloo.com/showtopic-1.aspx</link>
      <author>zhuoyue</author>
      <pubDate>Tue, 24 Feb 2009 14:41:00 GMT</pubDate>
    </item>
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